dom-international.ru
Инвестиции в недвижимость за рубежом Написать письмо Карта сайта
Лондон: +44 (0) 20 3318 1468
Москва: +7 499 703 33 88
Skype: Dom-International
YouTube: Наше видео
Инвестиции в недвижимость за рубежом
Русский English
|
Русская версия/ Практический пример/ Практический пример Великобритания
Поиск недвижимости:
Пожалуйста выберите страну: Регион: Тип: Цена от: Цена до:
Статьи

Cormorant House - отчет о стадии строительства

Cormorant House - отчет о стадии строительства Компания Dom International с удовольствием продолжает информировать Вас об этапах строительства специализированного студенческого жилья в городе Хаддерсфилд.
Подробнее

Отчет о строительстве второй и третьей фазе студенческой нежвижимости в Хаддерсфилде

Отчет о строительстве второй и третьей фазе студенческой нежвижимости в Хаддерсфилде В третьей фазе студенческой недвижимости - Crane Court уже начали возводить стальной каркас. Успейте инвестировать пока комнаты еще есть в наличии.
Подробнее

Отчет о начале строительства Дома престарелых Scissett Mount

Отчет о начале строительства Дома престарелых Scissett Mount Инвестиции в дом престарелых Scissett Mount - строительные работы уже начались! Успейте инвестировать в в инвестиционный проект с гарантируемым доходом на 10 лет
Подробнее

Cormorant House - отчет о стадии строительства

Cormorant House - отчет о стадии строительства Месяц назад компания Dom International сообщала Вам о начале строительства второй фазы студенческого жилья в Хаддерсфилде. Рады сообщить что строительство идет в срок и предоставить последние фотографии со строительства
Подробнее

Рост стоимости недвижимости в Великобритании в феврале достиг 5,8%

Рост стоимости недвижимости в Великобритании в феврале достиг 5,8% Общий национальный показатель имеет положительную тенденцию роста стоимости недвижимости, ну а как изменились цены в Англии, Шотладнии, Уэльсе и Северной Ирландии?
Подробнее

Комплекс студенческого жилья Kingfisher Court готов к заселению студентов

Комплекс студенческого жилья Kingfisher Court готов к заселению студентов Представляем Вам фотоотчет того, как выглядит введенный в эксплуатацию комплекс Kingfisher Court, полностью меблированный и готовый к заселению студентов.
Подробнее

Компания Dom International на выставке Mpires 2017

Компания Dom International на выставке Mpires 2017 Рады представить Вам фото и видео отчет о посещении выставки зарубежной недвижимости Mpires 24-25 марта 2017
Подробнее

Практический пример Великобритания

Процедура покупки недвижимости в Великобритании

 

Алгоритм покупки недвижимости в Англии

 

Купить недвижимость в Англии может каждый человек, имеющий хорошую финансовую базу. Если денежных средств хватает, то нет ничего проще. Однако не всегда хорошая финансовая составная является гарантией идеальной сделки купли-продажи. Перед тем, как совершить покупку, необходимо заранее подготовиться ко всем возможным нюансам, которые могут неожиданно появиться.

1. Предложение от покупателя

После того как покупатель определился с выбором жилого помещения, он должен незамедлительно озвучить его владельцу недвижимости. В случае, если все участники сделки полностью удовлетворены критериями предложения, то покупатель и продавец начинают вести диалог относительно будущего сотрудничества и договариваться с юристами относительно всех моментов сделки на покупку. Однако стоимость недвижимого имущества не может оставаться фиксированной на всех этапах контракта, поскольку даже принятое продавцом предложение - это еще не гарантия его согласия. Хотя иногда сумма объекта продажи не меняется на всех этапах операции. Продавец имеет полное право изменить цену объекта даже в заключительный момент подписания бумаг. При этом каждой из сторон, участникам двусторонней ситуации, разрешается в любой момент остановить сделку.

 Если же покупателю для подписания уговора понадобится так называемая ссуда, то именно на этой стадии, а не на какой-либо другой должно осуществляться его обращение в финансовое учреждение за материальной помощью.

 

2. Этап подготовки договора

После того как согласованы и оговорены абсолютно все условия контракта, доверенные лица продавца выдают на рассмотрение общепринятый проект договора юристам от стороны потенциального покупателя. На этой фазе адвокаты последнего просматривают и перечитывают все бумаги, подтверждающие право собственности особы продающей недвижимость на рассматриваемый объект имущества. Если же квадратные метры приобретаются для последующей их передачи в аренду, то доверенным лицам покупателя также должны быть продемонстрированными все копии контракта на съем и все достоверные сведения об организации, которая контролирует участок, где находится объект продажи.

Юристы заказчика должны тщательно проверить все протоколы, которые свидетельствуют о праве собственности продающего. Наряду с этим от представителей покупателя поступают требования к адвокатам стороны оппонента на проверку всех технических моментов и возможных нюансов, которыми может обладать объект сделки. Целью таких запросов является выяснение суммы, потраченной на оплату коммунальных услуг за последние 30 дней, суммы за потребление электроэнергии, затрат, необходимых на содержание жилого дома либо квартиры, определение суммы платежа за водопотребление и т.д. Доверенные лица покупателя тоже имеют право подать в городские органы запрос для выяснения сведений о строительных работах в заинтересованном микрорайоне, где именно находится жилой объект. Эти моменты очень важны для покупателя и могут повлиять на его решение о покупке.

Когда покупатель приобретает квартиру, он получает право обладать правом владения. Это происходит на правах арендующего. Контракт предполагает условия долгосрочного съема, и эти условия должны быть детально изучены. В свою очередь покупатель должен установить, будет ли наблюдаться падение или рост стоимости жилья или нет. Покупатель должен оценить всевозможные риски и хорошо их обдумать, если в будущем он захочет перепродать квартиру. Большое количество контрактов на долгосрочный съем имеют разные ограничения, их необходимо знать до момента подписания основного договора.

На изменения рыночной цены может существенно повлиять период съема. Изучая все возможные даты и сроки, покупатель должен учитывать тот факт, что он может изменить условия контракта об аренде жилья, а также имеет полное право вместе с соарендаторами выкупить весь дом, сделав одну из его квартир своим личным имуществом. На этой стадии осуществляется независимая экспертная оценка квартиры. Ее метраж исследуют с целью оценки реальной стоимости жилого помещения, а также, чтобы избежать возможных осложнений из-за существующих нюансов.

Получив всю интересующую информацию о покупаемом имуществе, юристы покупателя проводят открытый анализ всех нарушений, найденных в бумагах, а также обдумывают варианты корректировки этих моментов. Затем все бумаги выдаются покупателю для их подписания.

Если потенциальный покупатель доволен объектом покупки и информацией, полученной о нем, он направляет своему юристу готовый контракт и передает необходимое количество материальных средств, которые он должен отдать ответчикам. Это сумма станет первым взносом, который не должен быть больше 10% от всей стоимости квартиры. Ее передача осуществляется на стадии обмена документов между обоими участниками сделки. В некоторых случаях продавец может поменять условия и позволить покупателю внести только 5%-ный задаток. В этот момент последнему оглашают точную дату окончания сделки, только в случае, когда цель покупки готова к продаже, то есть достроена. На момент завершения сделки по приобретению квадратных метров, покупатель должен получить на руки письменное согласие банковских сотрудников на закладную, если квартира покупается в кредит. Если же она еще находится на стадии строительства, покупателю выдают документ, гласящий о том, что он в нужный момент получит письменное подтверждение о разрешении выдачи необходимой ипотеки.

Обычно, дата завершения сделки - это дата полной сдачи недвижимости в эксплуатацию. Главное преимущество такого приобретения заключается в том, что покупатель может быть уверенным в том, что становится владельцем квартиры без каких-либо дефектов.

 

3. Обмен контрактами

Договор, заключающийся во время покупки и продажи объекта, состоит из двух составных, одна из которых подписывается непосредственно покупателем, а другая поступает на подпись другой стороне сотрудничества. Когда наступает момент обмена документами, в них должна быть прописана конечная дата окончания операции и передачи недвижимого имущества. После этого, контракт, подписанный потенциальным покупателем вместе с денежной квитанцией, подтверждающую оплату первого взноса (аванс), передаются помощникам продавца. Далее юридические особы, представляющие сторону последнего, передают покупателю и его адвокатам подписанную часть договора.

После двустороннего обмена деловыми бумагами, обе стороны, участницы сделки обязуются завершить операцию бесконфликтно. В этот момент новому владельцу недвижимого объекта необходимо закончить все финансовые дела, которые могут повлиять на ход процесса приобретения недвижимости.

Если предусмотрено, что объект покупки перейдет к новому владельцу на правах абсолютной его собственности, то в день окончательного обмена бумагами, на недвижимое имущество должна быть оформлена страховка. Если же человек приобретает квартиру для дальнейшей ее передачи в аренду, а дом, в котором размещены квадратные метры уже застрахован, то страховать дополнительно квартиру не нужно.

Когда наступает стадия обмена бумагами, юристы заказчика производят окончательную проверку. При этом сам покупатель устраняет все финансовые вопросы, чтобы потом перечислить за квартиру оставшуюся сумму денег.

В случае приобретения жилья для долгосрочной аренды, один из пунктов договора может иметь сведенья о согласии перепродажи жилья собственником. Однако этот же человек должен потребовать рекомендации и разные справки из банка. Во время инвестиции в недвижимость лучше обращаться непосредственно к британским учреждениям.

Если будущий владелец жилья не резидент Англии, то собственник недвижимости имеет право отказать иностранцу в продаже недвижимости до того времени, пока ответное лицо не станет жителем Великобритании.

В свою очередь английский гарант будет должен предоставить определенные рекомендации. Более того, эта же особа обязуется внести всю сумму за объект покупки, гарантируя тем самым собственнику возмещение ущерба при эксплуатации недвижимости на правах арендующего. Такие обязательства никто не может снять с гаранта.

Задаток, который вносят за обслуживание жилого помещения, может быть достаточно большим. Его, как правило, требуют управляющие фирмы, в чьем распоряжении находится недвижимость. Очень часто, сумма аванса превышает годовую арендную плату в несколько раз. Согласно договорным обязанностям, первичный взнос должен перейти на счет управляющих компаний в указанный срок.

Такие меры имеют одну главную цель: внесение со стороны покупателя оплаты за обслуживание помещения без просрочек. Они выгодны для всех проживающих в доме. За счет таких мер устраняются ситуации, при которых возникает потребность в капитальном ремонте дома, а внутренние ремонтные работы не проводились из-за задолженности отдельно взятых жильцов. Очень удобно, как могут отметить многие собственники квартир.

Новый собственник квартиры, купивший ее на правах аренды, должен вносить регулярную оплату за аренду и земельного участка и платить определенную сумму за содержание помещения. Помимо этого, собственник квартиры, должен соблюдать все правила и требования, установленные владельцем многоквартирного дома.

Покупая объект в качестве будущего арендодателя нужно быть крайне внимательным, так как данный тип жилья принадлежит к категории «изнашиваемого имущества». В особенности износ виден в конце срока аренды. Субарендаторы имеют полное право продлить срок пользования недвижимым имуществом, а также при желании выкупить весь дом исходя из всех законодательных моментов. Основной закон, регулирующий такие действия, был принят в 1967 году. Иногда арендаторы жилья получают право выкупа некоторой доли владения. Но сделать это можно только с учетом всех существующих законодательных нормативов.

Необходимо также учитывать и все поправки к вышеупомянутому закону, исходя из которых, обитатели домов могут брать управление дома на себя.

 

4. Последний этап сделки

Окончательная и официальная смена владельца жилья происходит на последнем этапе сделки. В определенный день, который заранее указывается в договоре, законники от покупателя перечисляют продавцу последнюю часть денег, которую изначально определили за объект. Кроме этого начисляется определенное финансовое вознаграждение за содержание имущества в чистоте и порядке, а также за его арендную плату, если имущество покупается на правах аренды. При этом юристами покупателя передаются все до единого документы, подтверждающие его право собственности, а также ключи от объекта покупки. Все участники сделки могут не приходить на завершающий этап операции. Личное присутствие человека - это исключительно его решение и желание.

Если окончание сделки переносится из-за заказчика, то стоимость объекта недвижимости может подняться, так как на нее начнут начисляться проценты, которые покупатель должен будет погасить в определенные сроки. Более того, приказчик может направить документы, в которых будут описаны все требования о завершении операции. Если же эти меры не принесут никакого положительного эффекта, то продавец имеет полное право расторгнуть сделку с возможным взысканием первичного задатка. Очень часто продавцы направляют заявления в суд на возмещение понесенных затрат.

 

5. Действия заинтересованных сторон, после окончания операции покупки

Когда кампания по приобретению квартиры завершена, законники со стороны покупателя получают документы, закрепляющие право нового владельца на купленное им имущество. На юристов заказчика в это время возлагается обязательство оплаты гербовой пошлины или земельного налога. После за дело берется Налоговое Управление страны, где происходит продажа недвижимости. Его работники отдают правоведам сертификат, который в кротчайшие сроки нужно продемонстрировать специалистам из Земельного кадастра. Лучше всего это сделать во время официальной фиксации сделки. В случае если земельная пошлина не будет вовремя погашена (установленный срок - месяц после последнего этапа соглашения), то на эту сумму будет начислены штрафные санкции. Если же сбор не уплачен и спустя три месяца, то объем денежного взыскания увеличится, и на эту сумму также накладывается процент задолженности. В минуту регистрации договора, работники Земельного кадастра передают готовый сертификат адвокатам клиента, подтверждающий, что отныне это лицо становится полноправным собственником жилого объекта.

 

6. Материальные затраты во время операции купли-продажи недвижимого имущества в Англии

Все услуги во время проведения сделки, которые покупатель получает в полном объеме, он должен оплатить в целях его же защиты. Сумма выплаты подразумевает определенный процент от общего объема денежных средств. Очень часто возникают случаи, когда возникают непредвиденные затраты, к примеру, при оформлении ипотеки или проведении экспертной оценки. Если сделка по каким-либо причинам перенесена, то оплата работы адвокатов должна происходить исходя из количества общего времени, потраченного ими. Все комиссии выплачиваются с учетом НДС. Также получатель услуг должен своевременно оплатить земельный сбор и остальные сопутствующие затраты от происходящей сделки.

Все материальные издержки в обязательном порядке попадают в основной счет покупателя. А в момент приобретения квартиры в этот счет добавляется и экспертная оценка понравившегося объекта, и проверку всей документации, и даже телефонные звонки, которые делают адвокаты, а также использование услуг курьерских служб и другие.

Вся информация о возможных и неизбежных расходах размещена в разделе «Общие расходы при совершении покупки недвижимых объектов».

 

7. Налоговая система на недвижимое имущество в Англии 

Главными налогами, которые необходимо учитывать, покупая недвижимость, являются:

1. Сбор на наследство.

2. Подоходный налог.

3. Акциз на доходы от прироста накопительных средств.

 

Перед учетом особенностей всех выплат по упомянутым налогам, необходимо обратить внимание на некоторые важные моменты при установлении плательщику налоговых обязательств.

Изначально необходимо установить гражданство покупателя, является ли он резидентом Англии или нет. В стране Туманного Альбиона существует практика выдавать статус «резидента» даже тогда, когда конкретная особа пребывает на территории страны на протяжении хотя бы одного календарного дня. Статус резидента выдают и тем людям, которые находятся в Англии 90 дней и больше. К другим особам выдвигаются более серьезные требования. Они должны прожить в стране более длительное время. Именно поэтому вопрос о резиденции требует незамедлительного решения.

Другой важный вопрос - «домициль», то есть особа с постоянным местом проживания. Когда человек является гражданином Великобритании, то необходимо выяснить, где именно он живет и сколько времени. Если особа все время проживает вдали от Англии, то сбор на доходы от роста капитала и вторичного платежа принято относить к девидендам, полученных в стране Великобритании, либо же которые были туда переведены. Другими словами, особы, проживающие в Соединенном Королевстве, должны оплачивать определенную сумму от роста собственных капиталов, а также выплачивать в полной мере и без задержек подоходный налог. Подобные выплаты действуют в любом уголке мира, и Туманный Альбион не исключение.

Словосочетание «место жительства» не несет особой смысловой нагрузки. На самом деле оно не имеет никакого отношения к резиденству или к национальной принадлежности человека. Автоматически, страной, которая служит постоянным местом проживания, принимают страну, которую человек называет своим родным домом. Когда происходит начисление сбора на наследство, принято считать, что англичанин, проживший в этом регионе семнадцать лет из 20 финансовых, является ее постоянным жителем.

Третьим немаловажным вопросом считается учет модели собственности во время регистрации покупаемой квартиры. Разные ситуации нуждаются в разном их решении. Осуществляется запись на имя заинтересованного лица, или же предмет договора будет официально зарегистрирован на иностранную компанию или руководится с помощью фонда. Кроме того очень важно принять во внимание подоходный налог при передаче недвижимого объекта для его последующего съема другими лицами 

Заключительным этапом является изучение способа эксплуатации объекта недвижимости. От этого метода будет напрямую зависеть модель собственности и налоговой статус.

 

8. Налог на наследство

Подобный налог взимается после смерти наследника, или же в ходе непосредственной передачи капитала. Обязательно нужно знать место проживания этой особы, а также, где конкретно расположен обсуждаемый предмет передачи. В ином случае наследство может так и не перейти к новому владельцу.

Налог на наследство для особы, которая не выезжает из Англии, насчитывается на все объекты владений, даже если они находятся в разных странах Земного шара. Также обязательному сбору подлежит капитал от фирм, являющимися владельцами земельных территорий.

Владения, переходящие от одного супруга к другому, которые живут в одном помещении, не обкладываются наследственным сбором. При этом место постоянного жилья не важно. Однако, если определенное имущество от супруга, проживающего в Англии, переходит к его законной супруге, проживающей в другой стране - налог все-таки вступает в законное действие. 

Если особа живет на территории Англии время от времени, то единым сбором облагается все ее имущество, находящееся в Великобритании. Налогом облагаются все участки земли, которые являются собственностью данной особы, а также его пожизненная часть в фонде. Сбор не предусматривается для лиц являющихся акционерами иностранных компаний. Такие организации служат идеальным методом уменьшения налогооблагаемого имущества для людей, которые не живут в Англии. Однако есть в работе этих компаний и некоторые недостатках, о которых необходимо рассказать. Например, если особа живет в определенном жилом объекте, с нее будет изыматься сбор.

Сегодня налог на наследство составляет сорок процентов от общей суммы, которая попадает под налогообложение. При этом ставка снимается только с чистой стоимости. Сократить ее можно только посредством займа. Другого способа пока не существует.

Самым эффективным средством уменьшения суммы налога на имущество, переданного в наследство, является покупка жилого объекта с помощью оффшорной компании. Такой метод считается идеальным и для инвестиций, и даже в случае приобретения квадратных метров для личного проживания. Тем не менее, даже учитывая все достоинства данного метода, молодым семьям лучше не создавать новую оффшорную компанию, а брать ипотечный кредит.

 

9. Налог от роста капитала

Налог накладывается абсолютно на все виды доходов, получаемые особой, проживающей в Англии, и являющейся ее резидентом. Такой человек обязан погашать денежный сбор, тогда как нерезиденты от него освобождаются в полной мере.

Представитель Великобритании, не проживающий на ее просторах, обязан в полном объеме сплачивать процентную ставку на деньги, полученные от роста капитала. Это финансовые поступления от девидендов, полученных в королевстве. Кроме того под уплату налогов попадают и доходы, которые особа смогла заработать вне Англии, а после перенаправила их на свой расчетный счет, открытый на территории этой страны. Если же перевод не производился, то налог не оплачивается.

Доходы, получаемые доверительным фондом, официально существующим в Британии, подлежат оплате в сумме равной 60% от основной ставки.

Если же доверительная компания создавалась в другой стране, то все приобретенные денежные ресурсы человека не облагаются налогом, при условии, что он не пребывает на территории Великобритании. В другом случае налог начисляется.

Следующий вариант, когда владелец использует жилой объект как место своего главного проживания. Тогда весь суммарный доход, которым он владеет, не подлежит налоговой оплате. Таким образом, если жилье покупается ради его непосредственного использования в качестве жилья, а не предмета сдачи, то владелец помещения освобождается от уплаты налога.

В настоящее время денежный сбор при росте размера капитала начисляется в количестве 20-40 процентов с учетом возможностей заказчика. Однако если управлением недвижимости занимается не он сам, а доверительный фонд, имеющий британскую прописку, то объем ставки будет равняться сорока процентам.

Если квадратные метры покупают с целью инвестиций, то деятельность иностранной фирмы не будет попадать под оплату налога. Данная компания полностью освобождается от оплаты денежных средств в казну Англии. Если предметом покупки является жилье, то лучше оформить такую покупку на оффшорную организацию, зарегистрированную на одно или несколько частных лиц. Как показывает практика, бывают ситуации, когда можно избежать уплаты налоговых ставок. Это случается, если объект приобретается участниками оффшорной компании, а его дальнейшим управлением будет заниматься доверительный фонд.

 

10. Подоходный налог

Все физические особы, которые называют себя гражданами Англии, должны оплачивать сбор на доходы. Кроме этого, резиденты, живущие в этой стране на постоянной основе, обязуются оплачивать налоги с доходов, даже тогда, когда по разным причинам они находятся в другом месте.

В случае, когда особа именуется резидентом или законным гражданином Англии, но не пребывает в этой стране, она должна все равно уплатить налог на полученные доходы. Это делается тогда, когда дополнительные материальные средства были заработаны в регионе. В таком случае к материальной выплате подлежат доходы и от инвестиций.

Особа, трудоустроенная за рубежом, не считается резидентом, даже тогда, когда она приезжает в Англию с целью официального трудоустройства до того часа, пока не будет уволена с предыдущего места работы.

Владение недвижимым имуществом в Великобритании не является поводом для становления резидентом данного государства. Такого права у нее нет. Чтобы физическая особа попала под систему налогообложения на правах законного резидента, достаточно пожить в стране на протяжении шести месяцев. Бывают исключения, и лицу выдают статус резидента через три месяца проживания в Англии.

Подоходный налог считается камнем преткновения во многих делах. Это самый проблематичный из всех вопросов о налогах, которые затрудняют жизнь иностранного вкладчика. Если квартира покупается с целью последующей ее сдачи, то наилучший способ решения проблемы - регистрация предмета рассмотрения в оффшорной организации. Когда же потенциальный покупатель собирается лично поселиться в приобретенном доме или квартире, то в случае регистрации на такую организацию могут возникнуть некоторые проблемы, поэтому лучший вариант в данном контексте - регистрация особы на доверительный фонд, или же на собственное имя.

 

11. Заключение и окончательные выводы

Из всего вышеупомянутого можно сделать вывод, что при регистрации определенной собственности на объекты недвижимости в Англии очень важно всегда принимать во внимание особенности и нюансы системы налогообложения данной страны. Цель приобретения недвижимости, так или иначе, является определяющим фактором, который повлияет в будущем на конкретный выбор. Если главная цель - это инвестирование, то наиболее оптимальным вариантом, который сможет удовлетворить все стороны участников процесса купли-продажи, становится регистрация физического лица на иностранную компанию. В данном случае нужно будет обратиться в финансовое учреждение для получения кредита, благодаря которому произойдет оплата налога на доход, появившейся у нового владельца объекта недвижимости после его сдачи. Банки разных стран практикуют действия, когда физическому лицу предлагаются некоторые варианты, направленные на помощь зарубежных инвесторов. В этом случае, если приобретенный предмет сделки станет местом постоянного проживания, то целесообразнее будет его оформление на физическое лицо или некоторую группу лиц.

 

12. Предложения и перечень услуг, предоставляемых клиенту

Каждый человек, желающий приобрести недвижимость в Англии, может сделать это самостоятельно или получить помощь специалистов. Наши заказчики гарантировано могут рассчитывать на высококачественную работу мастеров своего дела, которые могут предложить конфиденциальный выбор и подбор жилого объекта недвижимости вторичного или первичного рынка, согласно всем требованиям и пожеланиям потенциального покупателя.

Клиенты нашей компании могут получить помощь в поиске и подборе любого варианта коммерческой недвижимости в Великобритании, в любой точке этой страны.

Обратившись к нам за помощью, потенциальные покупатели получают: 

• исчерпывающую информацию о любом районе Англии и в частности ее столице.

• содействие в поиске других проектов, выгодных для капиталовложений.

• демонстрационные поездки, благодаря которым можно осмотреть понравившиеся объекты.

• юридическое и информационное сопровождение на каждой из стадии договора.

• рекомендации относительно партнеров, готовых оказать помощь в предоставлении ипотечных кредитов.

• рекомендации и помощь высококвалифицированных специалистов в системе налогов Великобритании.

• подбор надежных партнеров в области консультаций по вопросам иммиграции и получении статуса гражданина Англии.

• двухдневные обучающие курсы и возможность пройти разные мастер-классы, которые помогут в дальнейшем понять как вести бизнес в Англии.

• способы создания хорошего проекта, приносящего прибыль.

• помощь в правильном управлении недвижимого имущества, в момент отсутствия потенциального заказчика на территории Англии.

 

13. Финансовые процедуры и упрощенные схемы

Благодаря нашим специалистам любой заказчик может получить рекомендации о проверенных посредниках, на которые можно положиться, а также о финансовых установках, которые предоставят вероятному покупателю необходимый кредит. Также наши сотрудники готовы предоставить достоверную информацию обо всех банках, специализирующихся на определенных схемах, позволяющих оплачивать инвесторам из других стран все существующие налоги по лояльной системе.

 

  • Экспертная оценка объекта недвижимости

Наши консультанты оказывают помощь и в формировании независимого оценивания предмета покупки, благодаря чему наши потенциальные клиенты получают прекрасную возможность сократить расходы при получении ипотеки.

 

  • Информирование о способах приобретения недвижимости в Великобритании

Наши специалисты консультируют своих заказчиков и предлагают только проверенных и наиболее надежных партнеров, имеющих идеальную репутацию, которые тщательно изучают все стороны каждого конкретно взятого дела и могут помочь с покупкой. Доверившись нам, любая сделка пройдет на высшем уровне, и клиенты останутся довольны сотрудничеством с нами. При этом учитываются все варианты покупки с целью предоставления максимальной материальной выгоды для заказчика.

 

  • Система страхования

Специалисты нашей компании готовы в любую минуту оказать услуги страхования квартиры, если после продажи объект становится полной собственностью физического лица.

 

  • Помощь в передаче недвижимого имущества в аренду

Всем желающим особам, которые хотят сдавать приобретенное имущество в аренду, наши специалисты могут порекомендовать проверенных компаньонов, которые специализируются на организации съема жилья. Наши сотрудники готовы принять на себя всю ответственность в оказании полной юридической помощи, с учетом законодательных моментов при сдаче недвижимого имущества для съема другим физическим лицам.

© 2009 - 2017 Dom International Ltd
Инвестиции в недвижимость за рубежом