Инвестиции в недвижимость за рубежом Написать письмо Карта сайта
Лондон: +44 (0) 20 3318 1468
Москва: +7 499 703 33 88
Skype: Dom-International
YouTube: Наше видео
Инвестиции в недвижимость за рубежом
Русский English
|
Русская версия/ Практический пример/ Практический пример Италия
Поиск недвижимости:
Пожалуйста выберите страну: Регион: Тип: Цена от: Цена до:
Статьи

Строительство скоростного железнодорожного сообщения HS2

Строительство скоростного железнодорожного сообщения HS2 В связи со строительством железно дороги HS2 стоимость недвижимости в Англии возрастет, что приведет к росту цен на аренду.
Подробнее

Отчет о стадии строительства специализированного студенческого жилья в Хаддерсфилде

Отчет о стадии строительства специализированного студенческого жилья в Хаддерсфилде Вложение инвестиций в студенческое жилье в Великобритании это один из наиболее удачных видов инвестирования с минимальными рисками.
Подробнее

К 2032 году средние цены на недвижимость в Лондоне достигнут £1,000,000

К 2032 году средние цены на недвижимость в Лондоне достигнут £1,000,000 Ожидается, что уже к концу 2016 года квартира в Лондоне в среднем будет стоить около £483,968, а в 2017 - £508,166.
Подробнее

Офисная недвижимость в Центральном Лондоне.

Офисная недвижимость в Центральном Лондоне. 2015 и 2016 года были самыми активными по строительству новых объектов за два десятилетия. В этот период стартовало строительство 148 объектов офисной недвижимости, площадью 1,3 млн м2
Подробнее

Аренда жилья в Великобритании впервые опережает продажи с 1930-х годов

Аренда жилья в Великобритании впервые опережает продажи с 1930-х годов Активность на рынке продаж упала в июне, после референдума. Недостаток квартир, выставленных на продажу и рост цен привели к тому что спрос на аренду жилья в Англии значительно превышает спрос на покупку.
Подробнее

Brexit не может начаться без одобрения парламента

Brexit не может начаться без одобрения парламента В Британии Высокий суд постановил, что правительство не может объявить о введении в действие статьи 50 Лиссабонского договора без одобрения парламента.
Подробнее

Самые счастливые, безопасные и благополучные регионы Великобритании.

Самые счастливые, безопасные и благополучные регионы Великобритании. Когда зарубежный покупатель интересуется приобретением недвижимости в Великобритании, большинство обращают свой взор на Лондон. Но если Вы собираетесь переезжать в Великобританию и подбираете жилье для себя, то не стоит забывать, что помимо столицы, в Соединенном Королевстве есть множество замечательных регионов, где можно купить отличное жилье.
Подробнее

Практический пример Италия

Стоимость объекта недвижимости 100,000 €
45%- начальная стадия платежа 45,000 €


(включая 3000 € – сумма резервирования)
Юридические издержки: 1500 €
Брокерские издержки 700 €
Общая сумма на момент подписания 47,200 €
Налог на имущество 10% (разовый платеж) 10,000 €
(для нерезидентов)*
Услуги нотариуса 2% - 2,000 €
Мебель (по усмотрению): 5000 €
Ипотека/ежемесячные выплаты 5,39%: 300.94 €
(Ставка по ипотеке может меняться в зависимости от договора с Итальянским банком)
Ежемесячные издержки:
Коммунальные услуги: 40 €
Электричество/вода: 35 €
Ипотечная гарантия: 40 €
Налог на имущество: 7 €
В целом в месяц: 432.94/455.40 €
В целом в год 5195.28/5464.80 €

Итого:
Стоимость объекта недвижимости 100,000 €
Юридические издержки/услуги нотариуса 3,500€
Налог 10,000 €
Брокерские издержки 700 €
Доход от арены 5,760 €
Доход за год: 5.03%


Доход за 5 лет, учитывая 8% увеличение стоимости капитала: 13.26%
 
*Если вами  затеян процесс натурализации в стране и в ближайший год ожидается получение вида на жительство, то отчисления могут быть сведены к 4 %. Условие действует только для первой покупки.

© 2009 - 2016 Dom International Ltd
Инвестиции в недвижимость за рубежом