Инвестиции в недвижимость за рубежом Написать письмо Карта сайта
Лондон: +44 (0) 20 3318 1468
Москва: +7 499 703 33 88
Skype: Dom-International
YouTube: Наше видео
Инвестиции в недвижимость за рубежом
Русский English
|
Поиск недвижимости:
Пожалуйста выберите страну: Регион: Тип: Цена от: Цена до:
Статьи

Новые налоговые преимущества

Новые налоговые преимущества Отмена гербового сбора на жилую недвижимость, стоимостью до £300,000. Увеличение не облагаемого налогом минимума...
Подробнее

Интерес студентов к ВУЗам Бредфорда растет с каждым годом

Интерес студентов к ВУЗам Бредфорда растет с каждым годом Перспективы инвестиций в жилую недвижимость Бредфорда
Подробнее

Cormorant House - отчет строительства за ноябрь

Cormorant House - отчет строительства за ноябрь Cormorant House - вторая фаза комплексов студенческих апартаментов в Хаддерсфилде.
Подробнее

Отчет проделанных строительных работ Crane Court за ноябрь

Отчет проделанных строительных работ Crane Court за ноябрь Ежемесячный отчет по строительству 3й фазы студенческого жилья Crane Court.
Подробнее

Дом престарелых Scissett Mount - отчет

Дом престарелых Scissett Mount - отчет Отчет о строительных работах дома престарелых в западном Йоркшире.
Подробнее

Dom International на выставке Mpires 27-28 октября

Dom International на выставке Mpires 27-28 октября Компания Dom Inernational LTD стала участником выставки зарубежной недвижимости Mpires 2017. Спешим поделиться с Вами фотоотчетом с этого мероприятия.
Подробнее

Строительство Scissett Mount

Строительство Scissett Mount Отчет по процессу строительства дома престарелых Scissett Mount.
Подробнее

Инвестиционная недвижимость

Инвестиционная недвижимость Франции

Уже многие знаю о возможности приобрести недвижимость во Франции благодаря инвестиционной схеме. Первоначально, такая схема может показаться достаточно сложной, но это только на первых порах. Для многих это удобный вариант в случаях, если зарубежная недвижимость не будет использоваться достаточно часто, но при этом должна приносить доходы.

Суть термина «инвестиционная недвижимость Франции»

Суть данной работы заключается в следующем: инвестор приобретает квартиру одну или несколько во Франции и обязуется сдать ее под аренду обратно. При этом инвестору полагаются несколько привилегий касательно налогов.

В итоге все остаются довольны. Государство имеет возможность разместить всех новоприбывших туристов. Инвесторы, вкладывая деньги в малый бизнес, получают высокие доходы. И, конечно же, туристы - получая место проживания в стране.

Как работает инвестиционная недвижимость Франции?

На первоначальном этапе инвестор заключает договор с застройщиками о покупке жилья в туристическом районе. Далее застройщики производят капитальный ремонт и завозят всю необходимую мебель.

На втором этапе инвестор заключает договор с риэлтерской конторой о сдаче помещения в аренду на срок минимум десять лет. При этом, за хозяином закреплено право использовать помещение сроком на шесть недель в год. Для этого необходимо заполнить бланк, в котором указываются сроки эксплуатирования помещения.

Следует особо внимательно относиться к выбору компании по сдаче, так как существует риск неполучения своих денег.

В принципе неполучение денег возможно в случаях банкротства риэлтерской конторы, но за многие годы, компании научились скрывать свои доходы и уходить от ответственности.

В случаях снижения потока туристов, компания обязана возместить ущерб или разницу возвратной суммы по договору в сравнении с ситуацией по факту. Средний доход от такого бизнеса составляет около четырех-шести процентов годовых от стоимости недвижимости. Данная сума обязана каждые три месяца поступать на счет инвестора независимо от сезона и наплыва туристов.

Инвестиционная недвижимость Франции очень часто рассматривается не в качестве жилья для собственных нужд, а непосредственно как жилье на пару недель в году в зависимости от периода отпуска.

Самостоятельная сдача жилья в аренду нерентабельный бизнес, так как тяжело с расстояния контролировать все процессы, а также количество туристов постоянно имеет скачки и отсюда следует, что бизнес никак не сможет быть стабильным.

Chateau Des Bonhommes

Недвижимость во Франции / Chateau Des Bonhommes / Chateau Des Bonhommes

Тип недвижимости:
Коммерческая недвижимость

Цена: 117 500 €
© 2009 - 2017 Dom International Ltd
Инвестиции в недвижимость за рубежом