dom-international.ru
Инвестиции в недвижимость за рубежом Написать письмо Карта сайта
Лондон: +44 (0) 20 3318 1468
Москва: +7 499 703 33 88
Skype: Dom-International
YouTube: Наше видео
Инвестиции в недвижимость за рубежом
Русский English
|
Поиск недвижимости:
Пожалуйста выберите страну: Регион: Тип: Цена от: Цена до:
Статьи

Новые налоговые преимущества

Новые налоговые преимущества Отмена гербового сбора на жилую недвижимость, стоимостью до £300,000. Увеличение не облагаемого налогом минимума...
Подробнее

Интерес студентов к ВУЗам Бредфорда растет с каждым годом

Интерес студентов к ВУЗам Бредфорда растет с каждым годом Перспективы инвестиций в жилую недвижимость Бредфорда
Подробнее

Cormorant House - отчет строительства за ноябрь

Cormorant House - отчет строительства за ноябрь Cormorant House - вторая фаза комплексов студенческих апартаментов в Хаддерсфилде.
Подробнее

Отчет проделанных строительных работ Crane Court за ноябрь

Отчет проделанных строительных работ Crane Court за ноябрь Ежемесячный отчет по строительству 3й фазы студенческого жилья Crane Court.
Подробнее

Дом престарелых Scissett Mount - отчет

Дом престарелых Scissett Mount - отчет Отчет о строительных работах дома престарелых в западном Йоркшире.
Подробнее

Dom International на выставке Mpires 27-28 октября

Dom International на выставке Mpires 27-28 октября Компания Dom Inernational LTD стала участником выставки зарубежной недвижимости Mpires 2017. Спешим поделиться с Вами фотоотчетом с этого мероприятия.
Подробнее

Строительство Scissett Mount

Строительство Scissett Mount Отчет по процессу строительства дома престарелых Scissett Mount.
Подробнее

Printworks Student Apartments

Printworks Student Apartments

Недвижимость Великобритании / Инвестиционная недвижимость / Printworks Student Apartments

Тип недвижимости:
Коммерческая недвижимость

Цена: £59,995

Printworks предлагает выгодные условия для проживания студентов в престижном месте - районе Шеффилд, находящего в нескольких минутах ходьбы от многих университетов города. Именно в этом центральном районе Британии были построены два главных университета страны, поэтому он является очень популярным среди молодежи.

Постоянно студенческое население Шеффилда растет, хотя сектор жилья не расширяется, почему и имеет место огромный спрос на жилье. В этой сфере Printworks функционирует уже довольно немалое время, за которое появилась возможность предлагать качественное жилье для студентов и для инвесторов. Т.е. благодаря этой компании перед многими открываются стабильные и надежные инвестиционные возможности. Покупки на объекты недвижимости начинаются с показателя - 59,995 £. Стоимость увеличивается в год примерно на 5 %, а в течение первых трех лет прибыль от аренды составляет порядка 9 %.

Поэтому многие инвесторы заинтересовались рынком студенченского жилья, т.к. он обеспечивает стабильную прибыль ежегодно. Так, за 2013 год было вложено около 2 млрд. фунтов только в сферу объектов недвижимости студенческого жилья. На сегодняшний день обучение во многих университетах Великобритании остается востребованным и престижным, а количество приезжих студентов растет экспоненциально вверх. По сути, в университеты подают в два раза больше бланков заявлений, чем они могут принять студентов за определенный промежуток времени. За последние пять лет этот показатель повысился примерно на 8 %.

Кроме того, студенты все больше требуют жилье хорошего качества, которое одновременно должно быть безопасным и комфортным. Близкое расположение к учебе - один из главных факторов, на которые опираются приезжие студенты при выборе жилья. Причем, они готовы заплатить больше, т.к. понимают, что за престижное жилье нужно отдавать дополнительные средства. А учитывая то, что качественных студенческих общежитий не хватает, сдача в аренду подобных объектов с каждый годом дает хорошую отдачу. Согласно сведеньям Национального союза студентов аренда за специально построенное жилье для студентов начинает расти, а с учетом уровня инфляции с 2006 года она увеличилась на 53 % (средний показатель).

Особенности инвестирования в Шеффилде

Совсем недавно Шеффилд попал в список городов, в которых востребованность студенческого жилья остается на высоте. Имеющиеся университеты способны предоставить комнаты для жилья небольшому проценту студентов, вследствие чего многим приходиться искать крышу над головой самостоятельно. В общем случае, в распоряжении университетов находится порядка 11,396 комнат, притом, что больше 46,890 студентам стационарного обучения необходимо жилье - это примерно 76 % парней и девушек, которым приходиться искать отдельные съемные комнаты. Это говорит о том, что возможность для инвесторов здесь открывается просто огромная.

UNIVERSITY OF SHEFFIELD в 2011 году был избран лучшим университетом года (согласно данным газеты The Times). Входит он и в ряд международных учебных заведений, т.к. известен многим своими инновационными возможностями. Некоторые выпускники этого университета приняли участие в вознаграждении Нобелевской премии.

В сфере здравоохранения SHEFFIELD HALLAM стал передовым учебным заведением, и не зря, ведь в его развитие было вложено примерно 110 млн. фунтов (строительство новых корпусов сейчас находиться на завершающей стадии). Поэтому большое количество студентов желают поступать сюда для получения качественного образования.

ПРИМЕР ИНВЕСТИЦИЙ

  • Комната - № 518
  • Тип - студия
  • Стоимость £62 995
  • Валовый Доход £ 7650
  • Обслуживание £ 1200
  • Управление £ 400
  • Аренда земли £ 300
  • Чистая прибыль £ 5 750
  • Чистая доходность £ 9,2%

КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ

  • Покупка от £59,995
  • Гарантированный доход 9% годовых на 3 года
  • Капитализация 5% за год

Процесс покупки

  • Вам будет необходимо внести депозит для резервации объекта.
  • Ваш окончательный расчет будет происходить только после завершения строительства.
  • После того, как вы выбрали с помощью Dom International конкретный апартамент(ы), пожалуйста, заполните резервационную форму, и, подписав, перешлите её нам вместе с копией вашего паспорта и депозитом.
  • Детали банковского счета вы найдете в резервационной форме.
  • После того, как мы подтвердим вам получение документов и депозита, вам необходимо будет найти адвоката, который будет оформлять сделку. При необходимости, мы сможем вам порекомендовать опытных юристов, которые оформляют сделки при покупке студенческого жилья.
  • Ваш адвокат сообщит, какие документы необходимы. Пожалуйста, во избежание задержек, сразу предоставьте необходимые бумаги.
  • Ваш первый доход будет выплачен при обмене контрактами. Ваш адвокат заранее вам сообщит дату обмена контрактами. В момент обмена вам также будет необходимо подписать контракт и вернуть его вашему юристу. Если вы не в состоянии сделать этого в связи с вашего местопребыванием, то ваш адвокат сможет выступить в качестве вашего доверенного лица, однако, за эту услугу может взыматься дополнительная плата.
  • После обмена контрактами, вы получите приветственное письмо от застройщика, в котором будут подробно изложены предоставляемые услуги, и будут включены все контакты застройщика.

Форма обратной связи

© 2009 - 2017 Dom International Ltd
Инвестиции в недвижимость за рубежом