Инвестиции в недвижимость за рубежом Написать письмо Карта сайта
Лондон: +44 (0) 20 3318 1468
Москва: +7 499 703 33 88
Skype: Dom-International
YouTube: Наше видео
Инвестиции в недвижимость за рубежом
Русский English
|
Поиск недвижимости:
Пожалуйста выберите страну: Регион: Тип: Цена от: Цена до:
Статьи

Цены на недвижимость в 2017 году сохранят свой рост

Цены на недвижимость в 2017 году сохранят свой рост Рост цен на недвижимость Великобритании будет поддерживаться актуальной национальной проблемой отсутствия достаточного предложения на рынке жилья и дешевого кредита.
Подробнее

Что может быть удобнее чем выбирать район для покупки собственного жилья сразу понимая среднюю стоимость недвижимости?

Что может быть удобнее чем выбирать район для покупки собственного жилья сразу понимая среднюю стоимость недвижимости? Теперь, потенциальные покупатели видят сразу среднюю стоимость домов, за квадратный фут, на расстоянии полукилометра от каждой станции метро.
Подробнее

Для удобства арендателей разработана карта метро где Вы сможете сравнить среднюю стоимость аренды со временем, которое Вы будете тратить на дорогу до центра города.

Для удобства арендателей разработана карта метро где Вы сможете сравнить среднюю стоимость аренды со временем, которое Вы будете тратить на дорогу до центра города. При проведении исследования о соотношение цен на аренду ко времени, которое требуется что бы добраться до центра Лондона, оказалось что в среднем за каждую минуту пути лондонцы платят на £6.60 меньше.
Подробнее

Рост стоимости недвижимости сохраняется

Рост стоимости недвижимости сохраняется В ноябре наблюдался скачок роста стоимости недвижимости. Обозначившееся повышение сохранится в ближайшие месяцы, но спад активности на рынке недвижимости в следующем году окажет негативное влияние на экономику. Такое мнение было высказано экспертами Rics.
Подробнее

Переживает ли рынок арендной недвижимости трудные времена?

Переживает ли рынок арендной недвижимости трудные времена? В прошедшем году, к ноябрю, продажи за 12 месяцев снизились на 64%. Одномоментное их падение за прошлый месяц составило 8,2%. В настоящее время 6000 сделок заелючается с привлечением кредитных средств ежемесячно.
Подробнее

В городских районах, пользующихся популярностью у хипстеров, поднимаются цены на недвижимость по всей Великобритании

В городских районах, пользующихся популярностью у хипстеров, поднимаются цены на недвижимость по всей Великобритании Стоимость недвижимости в лондонском районе Далстон выросла почти на 60% за последние 5 лет. В главных британских городах, становящихся местом пристанища хипстеров, цены на недвижимое имущество сильно завышены. Это касается Бристоля, Манчестера, Эдинбурга и Лондона.
Подробнее

Прогноз офисного строительства в Великобритании приобрел негативный оттенок после голосования по Brexit

Прогноз офисного строительства в Великобритании приобрел негативный оттенок после голосования по Brexit Половину планов по застройке территорий центральной части Лондона, вероятно, придется отложить из-за 30-40-процентного падения на строительном рынке по всей Великобритании
Подробнее

Chatham Place Liverpool

Chatham Place Liverpool

Недвижимость Великобритании / Инвестиционная недвижимость / Chatham Place Liverpool

Тип недвижимости:
Коммерческая недвижимость

Цена: 51 500 £

Chatham Place Liverpool

Студенческие общежития

Всё большую популярность  в Великобритании  в последнее время приобретают инвестиции в студенческие общежития.

По данным Организации приёмных комиссий  в Университеты и Колледжи Великобритании  (UCAS) количество поданных  заявлений в 2011-2012 гг. возросло на 22% в сравнении с прошлыми годами, что ведёт к  катастрофической нехватке студенческих общежитий. Таким образом,  сейчас самое подходящее время для удачных инвестиций.

Мы рады предоставить  Вам уникальную возможность инвестирования в сектор студенческой недвижимости и  представляем  инвесторам возможность покупки одной и более комнат в студенческих общежитиях Chatham Place Student Halls в Ливерпуле.

Общежитие

 Chatham Place Student Halls состоит из 354 номеров (квартир). Изолированные комнаты, предлагаемые для продажи, состоят из 1 спальни, совмещённой с личной ванной комнатой.  Пятиэтажное здание общежития состоит из квартирных блоков по 4,5,6,7 и 8 комнат с кухней и обеденной зоной.

Для современного студента в арсенале коммунальных служб:

• Солнечные батареи

• Энергосберегающий водонагреватель

• Экономичные смесители

• Тёплый пол

• Освещение с датчиками движения

 Так как общежития расположены прямо за главным  корпусом университета Ливерпуля, то добраться до своих комнат для  тысяч студентов не составит большого труда. А расположенный всего в 2-х минутах ходьбы гипермаркет Tesco, способен удовлетворить  все студенческие потребности.

Ежегодный рост стоимости здания, составляющий, согласно прогнозам  4%, а также повышение арендной платы  делают эту инвестицию особенно привлекательной.

 Общее пространство

  • Элегантная кухня с барной стойкой полностью укомплектована    встроенной бытовой техникой - электрической духовкой  и плитой,          холодильником/морозильником, посудомоечной машиной и микроволновой   печью.
  • Укомплектованный штат обслуживающего персонала
  • 24/7, высокоскоростной Wi-Fi
  • Химчистка и прачечная
  • Печатные и фотокопировальные услуги
  • Кафе с торговыми автоматами, прилавком и сидячими местами
  • Комната отдыха  с игровой зоной
  • Учебная комната
  • Молитвенная комната
  • Спортзал 

    Комнаты 

  • Площадь комнаты - 12.5 м2
  • Односпальная кровать (можно разместить и двуспальную кровать),
  • Встроенный шкаф для одежды
  • Оборудованное рабочее место
  • Система полок и ящиков для хранения
  • Личная ванная
  • Телефон и WiFi 

Анализ инвестиций

Студенческий номер за £51,500

Отличная студенческая комната с собственной ванной комнатой

Гарантированный чистый доход на первые 2 года - 9.7% (£5,000 в год)

Возможность уникальной инвестиции «под ключ»

Ожидаемый прирост капитала 4% в год

Рост аренды в среднем составит 2% в год

Гарантированный чистый доход - 9.7%

 

Управление 

Представляя  студенческие общежития нового поколения, строительное управление Urban Student Life (USL) предлагает студентам новый стиль жизни во время учёбы. Проживание вдалеке от дома, как для британских, так и для иностранных студентов может быть одновременно и увлекательным и угнетающим. Устав  USL («Первокурсник») ставит студента на первое место, заставляя его находиться в гуще учебных (и не только) событий, общаясь и завязывая дружеские отношения, чтобы не только обрести уверенность в жизни, но и  успешно  учиться. Управление USL гарантирует безопасные, качественные, полностью оборудованные студенческие общежития гостиничного типа с услугами консьержа и доброжелательными соседями. 

Застройщик 

Russells Construction - один из основных подрядчиков  Северо-запада, основной деятельностью которого является строительство новых зданий и реконструкция ветхого жилого фонда  для крупнейших проектных организаций Северо-запада. Обладая огромным багажом  законченных проектов в торговой, промышленной и розничной областях, в жилом секторе и секторе досуга, Russells Construction имеет колоссальный практический опыт и профессиональные знания  и способен осуществить фактически любой проект, укладываясь в необходимые сроки и  бюджет. Клиентами  Russells Construction являются - Holiday Inn Express, B&Q, Vue Cinemas, Pizza Hut, Morrisons, Alliance, LPC Living, Aldi и The Peel Group.

Студенчество Ливерпуля 

В 2008 году городу был присвоен статус  культурной столицы Европы, был полностью реконструирован центр города,  не так давно открылся новый торгово-развлекательный центр  ‘Liverpool One’  с потрясающими магазинами и ночными клубами –всё это безусловно делает Ливерпуль одним из самых заманчивых  университетских городов  в мире и привлекает более 80,000 студентов в год.

 Университет Ливерпуля

• В Ливерпульском университете, основанном в 1881 году, учатся 27000 студентов

• Ливерпульский университет обладает  выдающейся исследовательской базой, более чем 400 программами в  54 предметных областях.

• В университете три основных факультета – медицинский (Health and Life Sciences),  гуманитарный  (Humanities and Social Sciences ) и инженерный (Science and Engineering). Факультеты включают 35 кафедр и школ.

• В 2008 году во всем мире уже насчитывалось 155000 выпускников университета, проживающих  в 159 странах.

• Ливерпульский университет - один из ведущих научно- исследовательских  институтов и входит в пятёрку лучших в Великобритании.

 

Процесс покупки

Выбор недвижимости

  • Определитесь, сколько комнат Вы хотели бы приобрести 

Оплата залога

  • Необходимо заполнить международную форму приобретения собственности  и оплатить залог размером £1000 для бронирования каждой комнаты.  

Юридическое оформление

  • Мы поможем подобрать Вам юриста, который будет действовать в Ваших интересах и подготовит полный пакет  документов. Это гарантирует, что все необходимые юридические проверки недвижимости будут проведены.
  • Затраты на юридическое оформление составят 500£ при подписании контракта и 250£ по завершении сделки. 

Подписание контракта

  • На этой стадии вносится депозит в размере £25,500 , сохранность которого будет застрахована. 

Окончательные выплаты

  • Окончательные выплаты планируются на август 2013 года. На этой стадии оплачиваются окончательные £25,500.
  • Приобретённая недвижимость будет зарегистрирована в Земельном реестре.
  • В данном случае Гербовый сбор не оплачивается. 

Поиск  арендаторов (студентов)

Управляющая компания гарантирует инвестору рентный доход в течение первых 2-х лет.

Форма обратной связи

© 2009 - 2017 Dom International Ltd
Инвестиции в недвижимость за рубежом