Инвестиции в недвижимость за рубежом Написать письмо Карта сайта
Лондон: +44 (0) 20 3318 1468
Москва: +7 499 703 33 88
Skype: Dom-International
YouTube: Наше видео
Инвестиции в недвижимость за рубежом
Русский English
|
Поиск недвижимости:
Пожалуйста выберите страну: Регион: Тип: Цена от: Цена до:
Статьи

Цены на недвижимость в 2017 году сохранят свой рост

Цены на недвижимость в 2017 году сохранят свой рост Рост цен на недвижимость Великобритании будет поддерживаться актуальной национальной проблемой отсутствия достаточного предложения на рынке жилья и дешевого кредита.
Подробнее

Что может быть удобнее чем выбирать район для покупки собственного жилья сразу понимая среднюю стоимость недвижимости?

Что может быть удобнее чем выбирать район для покупки собственного жилья сразу понимая среднюю стоимость недвижимости? Теперь, потенциальные покупатели видят сразу среднюю стоимость домов, за квадратный фут, на расстоянии полукилометра от каждой станции метро.
Подробнее

Для удобства арендателей разработана карта метро где Вы сможете сравнить среднюю стоимость аренды со временем, которое Вы будете тратить на дорогу до центра города.

Для удобства арендателей разработана карта метро где Вы сможете сравнить среднюю стоимость аренды со временем, которое Вы будете тратить на дорогу до центра города. При проведении исследования о соотношение цен на аренду ко времени, которое требуется что бы добраться до центра Лондона, оказалось что в среднем за каждую минуту пути лондонцы платят на £6.60 меньше.
Подробнее

Рост стоимости недвижимости сохраняется

Рост стоимости недвижимости сохраняется В ноябре наблюдался скачок роста стоимости недвижимости. Обозначившееся повышение сохранится в ближайшие месяцы, но спад активности на рынке недвижимости в следующем году окажет негативное влияние на экономику. Такое мнение было высказано экспертами Rics.
Подробнее

Переживает ли рынок арендной недвижимости трудные времена?

Переживает ли рынок арендной недвижимости трудные времена? В прошедшем году, к ноябрю, продажи за 12 месяцев снизились на 64%. Одномоментное их падение за прошлый месяц составило 8,2%. В настоящее время 6000 сделок заелючается с привлечением кредитных средств ежемесячно.
Подробнее

В городских районах, пользующихся популярностью у хипстеров, поднимаются цены на недвижимость по всей Великобритании

В городских районах, пользующихся популярностью у хипстеров, поднимаются цены на недвижимость по всей Великобритании Стоимость недвижимости в лондонском районе Далстон выросла почти на 60% за последние 5 лет. В главных британских городах, становящихся местом пристанища хипстеров, цены на недвижимое имущество сильно завышены. Это касается Бристоля, Манчестера, Эдинбурга и Лондона.
Подробнее

Прогноз офисного строительства в Великобритании приобрел негативный оттенок после голосования по Brexit

Прогноз офисного строительства в Великобритании приобрел негативный оттенок после голосования по Brexit Половину планов по застройке территорий центральной части Лондона, вероятно, придется отложить из-за 30-40-процентного падения на строительном рынке по всей Великобритании
Подробнее

Cтуденческое жилье высшего класса

Cтуденческое жилье высшего класса

Недвижимость Великобритании / Инвестиционная недвижимость / St Andrew Court

Тип недвижимости:
Коммерческая недвижимость

Цена: 48 000 £

St. Andrew’s Court – студенческое жилье высшего класса

Инвестиционные моменты: высшая, чем в среднем, гарантированная  доходность от аренды: 9,2% NET в течение 3 лет

• В нескольких минутах ходьбы от главных университетов Глазго

• острая нехватка студенческого размещения в Глазго

• Опытный застройщик студенческого жилья

• Отличное благоустройство общежития

• Безопасная среда для студентов (видеонаблюдение, ключ-карта и тп)

Почему выгодно инвестировать в студенческие общежития?

Специализированная студенческая недвижимость - это надёжные инвестиции со стабильным высоким доходом, находящиеся под управлением квалифицированных специалистов. Во время экономического кризиса студенческая недвижимость оставалась  одним из самых  гибких инвестиционных секторов в Великобритании, с хорошим рентным доходом, стабильной и даже возрастающей капитализацией объектов.

Существующий  фонд университетских студенческих общежитий по большей части серьёзно устарел, а современного студента всё больше интересует высококачественное жильё, с хорошим месторасположением, охраной, и всевозможными услугами. По-прежнему, на 14 студентов предоставляется 10 мест в общежитиях, те этот рынок пользуется большим спросом. И с каждым годом растёт количество людей, которые хотят  получить качественное университетское образование и заложить  надёжный фундамент  для дальнейшей успешной жизни.

Количество  иностранных студентов, предпочитающих учиться в Великобритании, резко возросло за последние десятилетие и уже составляет более 1/6 части студентов Великобритании. Эта цифра, как ожидается, удвоится к 2025 году, что связано с готовностью молодых людей к выезду заграницу для получения лучшего образования.

Наибольший доход приносят частные общежития высокого класса. Если сфокусировать свое внимание на региональных университетах, например, таких как Глазго, инвесторы могут получить еще более высокую доходность от своих вложений, в районах с высокой нехваткой частных общежитий высокого качества. 

St. Andrew’s Court  - это высококлассный студенческий проект с высокой доходностью от опытного застройщика в этой сфере.

Средняя доходность от студенческих резиденций в  региональных городах в настоящее время составляет 6-6,5% по всей стране,  однако, инвестируя в общежития St. Andrew’s Court, вы можете  получить гарантированные 9,2% NET в течении первых 3 лет!

Проект разработан исходя из требований студентов, и будет управляться квалифицированной и профессиональной управляющей компанией.  Проект планируется завершить в 3 квартале 2013 года.

St. Andrew’s Court

Первоначально здание являлось  домом шерифа, однако сейчас оно проходит обширную реконструкцию и реставрацию, чтобы привести качество проживания в соответствии с сегодняшними стандартами, но, в то же время,  будут сохранены многие оригинальные черты и  индивидуальность строения, выделяющие St. Andrew’s Court из ряда других новостроек в этом районе.

Состоит из 122 автономных номеров, а также впечатляющего количества помещений для общего предназначения( как то: спортивный зал, 2 гостиные комнаты, игровая комната, прачечная, место для хранения велосипедов, консьерж, частный дворик).

Студенты могут выбрать один из трех различных вариантов проживания, исходя из индивидуального требования комфорта и уровня бюджета(Студия, Студия Премиум и Студия-Люкс). В каждом номере есть ванная комната, мини-кухня и мебель.

Расположенная на четырех этажах, резиденция St. Andrew’s Court предусматривает вход только на свой этаж, однако все коммунальные объекты находятся на первом этаже, чтобы все проживающие в резиденции студенты могли ими пользоваться.

В нескольких минутах ходьбы от университетов the University of Strathclyde, Glasgow Caledonian University и  Школы Искусств,  а также рядом с магазинами, ресторанами, барами и клубами, студенты, проживающие в St. Andrew’s Court находятся в центре всего, что может предложить город.

Т.к. резиденция будет находиться в ведении управляющей компании, и предоставлять комфортное и безопасное проживание высокого уровня в удобном месте, ожидается высокий спрос со стороны студентов. Инвесторам рекомендуется действовать оперативно, чтобы зарезервировать наиболее выгодные номера.

Глазго – выгодная возможность для инвестиций

По оценке на 2011 год, Глазго стоит на 57-ом месте  в рейтинге самых популярных и удобных для проживания города мира.

Глазго - красивое место, с историческими корнями, которые ясно просматриваются  в потрясающей архитектуре старинных  зданий. В городе учатся и проживают более,  чем 65.000 студентов. По престижу университетов и качеству обучения, Глазго занимает 3-е место в Великобритании.

Существует три основных университета, расположенных в радиусе пяти миль от St. Andrew’s Court , каждый с безупречной репутацией и большим количеством желающих тут учится. Однако, университеты не в силах обеспечить всех своих студентов жильем.

Эксперты на рынке студенческой недвижимости Knight Frank оценивают Глазго как один из 20 крупнейших городов в Великобритании с наилучшими возможностями для инвестиций в секторе студенческого жилья.  Это заявление основано как на качестве университетов, расположенных там, и на спросе- предложению по размещению.

В настоящее время существует хроническая нехватка студенческого жилья в городе, особенно в частном арендном секторе. Из  доклада, CB Richard Ellis на 2011 год, на 9 студентов дневного отделения приходится всего 1 предложенное место проживания. Тем самым в Глазго  зафиксирован самый высокий недостаток студенческого жилья по сравнению с другими региональными городами Великобритании.

Резервация:

  • Резервационная форма и депозит 6 800 £
  • 50% плюс депозит при получении права собственности
  • Остаток при завершении строительства

Форма обратной связи

© 2009 - 2017 Dom International Ltd
Инвестиции в недвижимость за рубежом