Инвестиции в недвижимость за рубежом Написать письмо Карта сайта
Лондон: +44 (0) 20 3318 1468
Москва: +7 499 703 33 88
Skype: Dom-International
YouTube: Наше видео
Инвестиции в недвижимость за рубежом
Русский English
|
Поиск недвижимости:
Пожалуйста выберите страну: Регион: Тип: Цена от: Цена до:
Статьи

Crane Court. Отчет строительства за февраль.

Crane Court. Отчет строительства за февраль. Процесс строительства третьей фазы комплекса студенческих апартаментов Crane Court.
Подробнее

Cormorant House. Отчет строительства за февраль.

Cormorant House. Отчет строительства за февраль. Ежемесячный отчет о продвижении строительных работ комплекса студенческих апартаментов Cormorant House в городе Хаддерсфилд, Великобритания.
Подробнее

Новые налоговые преимущества

Новые налоговые преимущества Отмена гербового сбора на жилую недвижимость, стоимостью до £300,000. Увеличение не облагаемого налогом минимума...
Подробнее

Интерес студентов к ВУЗам Бредфорда растет с каждым годом

Интерес студентов к ВУЗам Бредфорда растет с каждым годом Перспективы инвестиций в жилую недвижимость Бредфорда
Подробнее

Cormorant House - отчет строительства за ноябрь

Cormorant House - отчет строительства за ноябрь Cormorant House - вторая фаза комплексов студенческих апартаментов в Хаддерсфилде.
Подробнее

Отчет проделанных строительных работ Crane Court за ноябрь

Отчет проделанных строительных работ Crane Court за ноябрь Ежемесячный отчет по строительству 3й фазы студенческого жилья Crane Court.
Подробнее

Дом престарелых Scissett Mount - отчет

Дом престарелых Scissett Mount - отчет Отчет о строительных работах дома престарелых в западном Йоркшире.
Подробнее

London ExCeL Hotel

Отель Holiday Inn Express London Excel предлагает прекрасную возможность инвестировать в лондонский гостиничный сектор. Предлагаемая стоимость проект является значительно ниже стоимости, предложенной Королевским обществом оценщиков Британии. Гостиница уже работает с июня 2015 года.

За первый год работы, отель принес инвесторам около £10,000

  • По данным оценки, которая была недавно проведена Королевским обществом оценщиков Британии, данные номера были оценены в £161,000, однако их фактическая стоимость составляет всего £150,000.
  • Номера приобретаются на правах аренды по принципу аренды объектов жилой недвижимости на период продолжительностью 199 лет.
  • Инвестирование в указанные отельные номера представляет собой действительную модель финансирования без активного участия инвестора, поскольку отели будут функционировать под единым брендом на основании договора франчайзинга, заключенного с оператором Holiday Inn.
  • Дата начала работы отеля – июнь 2015 года

Через три года после окончания строительства для увеличения прибыли инвесторов застройщик планирует продать отель пенсионному фонду по рыночной стоимости которая по прогнозам составит £185,000 но не менее £161,000 согласно контракту.

Отель работает уже с июня прошлого года,и в феврале 2016 наши инвесторы уже получили первый отчет за полгода работы отеля. Чистый доход инвесоров составил от £4,600 до £4,900. Данный доход полностью соответсвует расчетному доходу и будет приносить инвесторам около 6% чистого годового дохода.

Доход за 3 года с учетом выкупа: £9,735 + £12,435 + £14,634 + £11,000 = £47,804 (31.87%)

ПРОЦЕСС ПОКУПКИ

  • £5,000 - оплачивает покупатель на счет юристов которые контролируют процесс сделки
  • Юрисконсульты подготавливают договор между застройщиком и инвестором.
  • £145,000 при обмене контрактами и получении права собственности

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Отель расположен на территории Королевской группы доков (Роял Докс) в Восточном Лондоне. Расстояние от отеля до аэропорта «Лондон-Сити» составляет немногим более мили, а сам отель находится в 5 минутах ходьбы от лондонского центра «ЭксСеЛ». За несколько минут можно добраться до стадиона «02 Arena». Вблизи отеля находятся такие достопримечательности, как Национальный морской музей, Гринвичская обсерватория и деловой квартал Кэнэри-Уорф. До центра Лондона можно добраться за 25 минут.

Видео отчет о работе отеля

Форма обратной связи

© 2009 - 2018 Dom International Ltd
Инвестиции в недвижимость за рубежом