dom-international.ru
Инвестиции в недвижимость за рубежом Написать письмо Карта сайта
Лондон: +44 (0) 20 3318 1468
Москва: +7 499 703 33 88
Skype: Dom-International
YouTube: Наше видео
Инвестиции в недвижимость за рубежом
Русский English
|
Поиск недвижимости:
Пожалуйста выберите страну: Регион: Тип: Цена от: Цена до:
Статьи

Цены на недвижимость в 2017 году сохранят свой рост

Цены на недвижимость в 2017 году сохранят свой рост Рост цен на недвижимость Великобритании будет поддерживаться актуальной национальной проблемой отсутствия достаточного предложения на рынке жилья и дешевого кредита.
Подробнее

Что может быть удобнее чем выбирать район для покупки собственного жилья сразу понимая среднюю стоимость недвижимости?

Что может быть удобнее чем выбирать район для покупки собственного жилья сразу понимая среднюю стоимость недвижимости? Теперь, потенциальные покупатели видят сразу среднюю стоимость домов, за квадратный фут, на расстоянии полукилометра от каждой станции метро.
Подробнее

Для удобства арендателей разработана карта метро где Вы сможете сравнить среднюю стоимость аренды со временем, которое Вы будете тратить на дорогу до центра города.

Для удобства арендателей разработана карта метро где Вы сможете сравнить среднюю стоимость аренды со временем, которое Вы будете тратить на дорогу до центра города. При проведении исследования о соотношение цен на аренду ко времени, которое требуется что бы добраться до центра Лондона, оказалось что в среднем за каждую минуту пути лондонцы платят на £6.60 меньше.
Подробнее

Рост стоимости недвижимости сохраняется

Рост стоимости недвижимости сохраняется В ноябре наблюдался скачок роста стоимости недвижимости. Обозначившееся повышение сохранится в ближайшие месяцы, но спад активности на рынке недвижимости в следующем году окажет негативное влияние на экономику. Такое мнение было высказано экспертами Rics.
Подробнее

Переживает ли рынок арендной недвижимости трудные времена?

Переживает ли рынок арендной недвижимости трудные времена? В прошедшем году, к ноябрю, продажи за 12 месяцев снизились на 64%. Одномоментное их падение за прошлый месяц составило 8,2%. В настоящее время 6000 сделок заелючается с привлечением кредитных средств ежемесячно.
Подробнее

В городских районах, пользующихся популярностью у хипстеров, поднимаются цены на недвижимость по всей Великобритании

В городских районах, пользующихся популярностью у хипстеров, поднимаются цены на недвижимость по всей Великобритании Стоимость недвижимости в лондонском районе Далстон выросла почти на 60% за последние 5 лет. В главных британских городах, становящихся местом пристанища хипстеров, цены на недвижимое имущество сильно завышены. Это касается Бристоля, Манчестера, Эдинбурга и Лондона.
Подробнее

Прогноз офисного строительства в Великобритании приобрел негативный оттенок после голосования по Brexit

Прогноз офисного строительства в Великобритании приобрел негативный оттенок после голосования по Brexit Половину планов по застройке территорий центральной части Лондона, вероятно, придется отложить из-за 30-40-процентного падения на строительном рынке по всей Великобритании
Подробнее

Ibis Hotel, Greenwich, LONDON

Ibis Hotel, Greenwich, LONDON

Недвижимость Великобритании / Инвестиционная недвижимость / Ibis Hotel Greenwich, LONDON

Тип недвижимости:
Коммерческая недвижимость

Цена: 134 995£

Ibis Styles Hotel Greenwich Peninsula, LONDON

  • 2 зона Лондона, инвестирование в гостиничные номера
  • Инвестиции от  £134, 995 с доходом 60% + в течении 5 лет

Гостиница Ibis Styles является тщательно продуманной гостиницей, состоящей из 47 номеров, расположенной в центре города на полуострове Гринвич, во 2-ой зоне Лондона.

Ibis Styles Hotel обеспечит столь необходимым размещением более чем 2 миллиона посетителей центра The O2, и конкурентоспособным жильем бизнес-туристов, посещающих Canary Wharf, бизнес-район Лондона. Отель будет находится под управлением компании Interstate Hotels – мировым лидером в сфере гостиничного управления (под их управлением находится более чем 450 отелей и 82800 номеров, расположенных по всему миру).

  • В шаговой доступности от O2 Arena
  • В полном управлении
  • Эскроу план выплат
  • Обозначенная стратегия выхода

Отель

Ibis Styles был тщательно продуман и отобран как бренд для данного отеля.

В целом, каждый Ibis Styles располагается в центральных районах городов или вблизи крупных бизнес-центров, и имеет свою собственную изюминку, но, в то же время, отражает красочную, яркую и энергичную концепцию бренда. Отель обслуживает как семьи, так индивидуальных клиентов, путешествующих для бизнеса или отдыха. Простота, интерактивность, качество, комфорт и праздничность являются основными ценностями бренда.

Расположение

✓ 5 минут от Университета Гринвича

✓ 5 минут до района Гринвич

✓ 5 минут до памятников Всемирного наследия ЮНЕСКО

✓ 6 минут до Национальный морского музея

✓ 7 минут до выставочного центра Excel Лондон

✓ 10 минут до аэропорта Лондон-Сити

Стандартные спецификации

✓ Полностью меблирована

✓ Ванная комната в бутик-стиле с дизайнерскими принадлежностями и керамической плиткой

✓ Высокое качество мебели, двуспальные кровати класса люкс

✓ Плотные шторы от потолка до пола

✓ Настенный ЖК-телевизор

✓ Высокоскоростной Интернет

✓ Бронированная входная дверь, вход по карточке-ключу

Услуги гостиницы

✓ 24-часовая охрана

✓ Стойка регистрации открыта 24 часа

✓ Просторный ресторан

✓ Горячая еда приготовленная на месте

✓ Услуги прачечной

✓ Парковка

О2

O2 - это многомиллиардный развлекательный центр, расположенным на полуострове Гринвич. Его сердцем является Арена O2, привлекающая более 2 миллионов посетителей каждый год. Это самая посещаемая музыкальная площадка в мире! Также данный комплекс включает торговую улицу, длинной превышающую Бонд-стрит в Лондоне, ночной клуб, установленный на 3-ёх этажах, многозальный кинотеатр, выставочную площадь, многочисленные бары и рестораны.

Полуостров Гринвич

При поддержке мэра Лондона в развитие полуострова Гринвич вложено £5 миллиардов. Большое внимание удиляется разработке новой набережной, где будет построен новый современный кампус для Университета Гринвича, крупный терминал для круизных лайнеров, новая станция облегченного наземного поезда DLR и новый торговый и развлекательный центр.

  • Нулевой меридиан –точка отсчета мирового времени.
  • Изменения на полуострове Гринвич, также знаменуют собой начало нового многообещающего района Лондона.
  • Не смотря на то, что полуостров находится всего в 8 минутах езды от London Bridge, данное место предлагает идеальное сочетание прибрежного спокойствия и городского стиля жизни.
  • Станция метро North Greenwich  напрямую соединяет район с наиболее знаковыми частями Лондона:
  • Canary Wharf (2 минуты)
  • London Bridge (8 минут)
  • Вокзал Ватерлоо (12 минут)
  • Вестминстер (13 минут)
  • Бонд-стрит (20 минут)
  • Стратфорд Интернэшнл(8 минут)

Водным путем, посредством the Thames Clipper, вы легко можете добраться до  London Eye; в то время, как фуникулер компании the Emirates Air Line Cable Car ferries  доставит пассажиров через Темзу к Siemens Кристалл и выстовочному центру Excel.

Инвестирование

Типы номеров:

Стандартный двухместный - £ 134 995

 Стандартный номер (16.5м2) идеально подходит для тех, кто ищет удобный, но экономичный отдых в стиле Ibis Styles. В номере по мимо роскошной двуспальной кровати, ванной комнаты с душем, феном и бесплатными туалетными принадлежностями есть телевизор с широким выбором фильмов, возможность для приготовления чая и кофе. Предоставляется бесплатный доступ в Интернет.

 Представительский двухместный / Executive Double - £147 995

 Номер от 20м2  подойдёт тем, кто ищет больше пространства и рабочее мето. В номере в стиле ibis Styles по мимо роскошной двуспальной кровати, ванной комнаты с душем, феном и бесплатными туалетными принадлежностями есть телевизор с широким выбором фильмов, рабочий стол, возможность для приготовления чая и кофе. Предоставляется бесплатный доступ в Интернет.

Семейный люкс - £179 995

Семейный номер-люкс площадью 27,44м2 идеально подходит для руководителей или семей. Два сообщающихся номера в стиле Ibis Styles располагают роскошной двуспальной кроватью или двумя односпальными кроватями, ванной комнатой с душем, феном и бесплатными туалетными принадлежностями, также есть телевизор, с широким выбором фильмов, рабочий стол, возможность для приготовления чая и кофе. Предоставляется бесплатный доступ в Интернет.

Безопасная стратегия выхода

Существует большой спрос со стороны корпораций и индивидуальных инвесторов на приобретение активов отелей в востребованных местах Лондона. После завершения начального сталбилизационного периода сроком в 3 года, при достижении отелем оптимального уровня заполняемости, застройщик планирует продать гостиницу целиком, обеспечив инвесторов гарантированной прибылью

Застройщик оставляет за собой право выкупить отель после 3ёх лет, с минимальным приростом 10% от покупочной стоимости. Вполне реально предположить, что данный вариантмможет быть реализован на 5-ый год, и давать накопительный рост капитала в размере 2% годовых.

 

График инвестиций

  • Резервационный депозит - 2500 фунтов.
  • Адвокаты подготавливают контракты для обмена договоров.
  • Производится первый взнос 30% от стоимости. Обмен контрактов.

 

Ноябрь 2014

Начало строительства Гостиницы Ibis Styles

Март 2015

Второй взнос в размере 25%

Август 2015

Третий взнос в размере 25%

Декабрь 2015

Планируется завершение отеля. Окончательный платеж в 20%.

Январь 2016

Отель начинает свою работу.

Апрель 2016

Выплачиваются первые доходы от аренды

Доходы от аренды будут выплачиватся на ежеквартальной основе наряду с разбивкой доходов от вашей комнаты.


Состояние гостиничного рынка Лондона

При средней заполняемости в 82,4% в 2014 году и ростущем спросе, гостиничный рынок Лондона наблюдает значительный рост в последние годы. В городе строятся новые отели всех категорий, однако большее внимание уделяется эконом-сегменту и гостиницам 4 *.

Спрос и последующее развитие в гостиничном секторе эконом класса был значительным с 2005 года. Такие брэнды как Travelodge и Whitbread (Premier Inn) были ключевыми факторами роста, добавив в свой сегмент 4600 и

2500 номеров соответственно. Также появились новые брэнды такие, как:  Tune Hotels и Z Hotels, в то же время одна из крупнейших гостиничных цепочек - Accor, диверсифицировала Ibis брэнд, представив рынку Ibis Styles и Ibis Budget.

С восстановлением экономики и улучшением общих показателей по Лондону в 2014 году, ожидается дальнейший рост гостиничного рынка в ближайшие годы.

Форма обратной связи

© 2009 - 2017 Dom International Ltd
Инвестиции в недвижимость за рубежом