Инвестиции в недвижимость за рубежом Написать письмо Карта сайта
Лондон: +44 (0) 20 3318 1468
Москва: +7 499 703 33 88
Skype: Dom-International
YouTube: Наше видео
Инвестиции в недвижимость за рубежом
Русский English
|
Поиск недвижимости:
Пожалуйста выберите страну: Регион: Тип: Цена от: Цена до:
Статьи

Цены на недвижимость в 2017 году сохранят свой рост

Цены на недвижимость в 2017 году сохранят свой рост Рост цен на недвижимость Великобритании будет поддерживаться актуальной национальной проблемой отсутствия достаточного предложения на рынке жилья и дешевого кредита.
Подробнее

Что может быть удобнее чем выбирать район для покупки собственного жилья сразу понимая среднюю стоимость недвижимости?

Что может быть удобнее чем выбирать район для покупки собственного жилья сразу понимая среднюю стоимость недвижимости? Теперь, потенциальные покупатели видят сразу среднюю стоимость домов, за квадратный фут, на расстоянии полукилометра от каждой станции метро.
Подробнее

Для удобства арендателей разработана карта метро где Вы сможете сравнить среднюю стоимость аренды со временем, которое Вы будете тратить на дорогу до центра города.

Для удобства арендателей разработана карта метро где Вы сможете сравнить среднюю стоимость аренды со временем, которое Вы будете тратить на дорогу до центра города. При проведении исследования о соотношение цен на аренду ко времени, которое требуется что бы добраться до центра Лондона, оказалось что в среднем за каждую минуту пути лондонцы платят на £6.60 меньше.
Подробнее

Рост стоимости недвижимости сохраняется

Рост стоимости недвижимости сохраняется В ноябре наблюдался скачок роста стоимости недвижимости. Обозначившееся повышение сохранится в ближайшие месяцы, но спад активности на рынке недвижимости в следующем году окажет негативное влияние на экономику. Такое мнение было высказано экспертами Rics.
Подробнее

Переживает ли рынок арендной недвижимости трудные времена?

Переживает ли рынок арендной недвижимости трудные времена? В прошедшем году, к ноябрю, продажи за 12 месяцев снизились на 64%. Одномоментное их падение за прошлый месяц составило 8,2%. В настоящее время 6000 сделок заелючается с привлечением кредитных средств ежемесячно.
Подробнее

В городских районах, пользующихся популярностью у хипстеров, поднимаются цены на недвижимость по всей Великобритании

В городских районах, пользующихся популярностью у хипстеров, поднимаются цены на недвижимость по всей Великобритании Стоимость недвижимости в лондонском районе Далстон выросла почти на 60% за последние 5 лет. В главных британских городах, становящихся местом пристанища хипстеров, цены на недвижимое имущество сильно завышены. Это касается Бристоля, Манчестера, Эдинбурга и Лондона.
Подробнее

Прогноз офисного строительства в Великобритании приобрел негативный оттенок после голосования по Brexit

Прогноз офисного строительства в Великобритании приобрел негативный оттенок после голосования по Brexit Половину планов по застройке территорий центральной части Лондона, вероятно, придется отложить из-за 30-40-процентного падения на строительном рынке по всей Великобритании
Подробнее

Falkland House

Falkland House

Недвижимость Великобритании / Инвестиционная недвижимость / Falkland House - студенческие общежития

Тип недвижимости:
Коммерческая недвижимость

Цена: от 51 500 £

Компания DOM-International Ltd рада предоставить Вам уникальную возможность инвестирования в сектор студенческой недвижимости и  представляем  инвесторам возможность покупки одной и более комнат в студенческих общежитиях в крупнейшем студенческом городе Ливерпуле.

На протяжении последних двух лет рынок студенческих общежитий и инвестиционной недвижимости Великобритании активно развивается, значительно опережая другие секторы коммерческой недвижимости Великобритании. О быстром росте и высоком уровне доходности инвестиций свидетельствует и тот факт, что в январе 2012 года The Times поставила студенческие общежития на верхнюю ступень активов на рынке недвижимости Великобритании.

Кроме того,  Центр экономических и бизнес-исследований (CBRE)- ведущий советник в области мировой недвижимости- в последнем докладе подчеркнул, что в сектор жилья для студентов уже инвестировано £ 246m только в первом квартале 2012 года. Компании Knight Frank за 2012 по студенческой собственности: "…этот рынок превзошёл все другие рынки коммерческой недвижимости и предоставил постепенный возврат вкладов во время экономического спада».

С каждым годом растёт количество людей, которые хотят  получить качественное университетское образование и заложить  надёжный фундамент  для дальнейшей успешной жизни.     В свете  сложившейся  экономической ситуации  и высокого уровня безработицы, в ближайшие годы ожидается увеличение числа студентов. Согласно прогнозам, уже  к 2014 году количество студентов  возрастёт до 3 миллионов.

Количество  иностранных студентов, предпочитающих учиться в Великобритании, резко возросло за последние десятилетие и уже составляет более 1/6 части студентов Великобритании. Эта цифра, как ожидается, удвоится к 2025 году, что связано с готовностью молодых людей к выезду заграницу для получения лучшего образования.

Специализированная студенческая недвижимость - это надёжные инвестиции со стабильным высоким доходом, находящиеся под управлением квалифицированных специалистов. Во время экономического кризиса студенческая недвижимость оставалась  одним из самых  гибких инвестиционных секторов в Великобритании, с хорошим рентным доходом, стабильной и даже возрастающей капитализацией объектов.

Существующий  фонд университетских студенческих общежитий по большей части серьёзно устарел, а современного студента всё больше интересует высококачественное жильё, с хорошим месторасположением, охраной, и всевозможными услугами.

Удачное расположение в центре города рядом с самыми престижными университетами Великобритании, стоимость от  51 500£ и 12-летняя гарантия от застройщика !

Falkland House расположен в фешенебельном районе Islington в центре Ливерпуля. В настоящее время это самый перспективный район Ливерпуля, в который совсем недавно были инвестированы огромные средства. Построены новые магазины, жилье, офисы и множество новых баров и ресторанов. Благодаря инновационной архитектуре, район  Islington отличается ярко выраженной индивидуальностью и характером, и это делает его действительно уникальным для учёбы и проживания.

Falkland House находится в «мозговом» центре Ливерпуля, рядом с тремя университетами, Королевской университетской больницей, и всемирно известной школой тропической медицины. Близость данных объектов  делает его особенно привлекательным для инвесторов.

В районе уютно разместились самые популярные театральные и музыкальные заведения города. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни- супермаркет, фитнес-клуб, медицинская практика , это всего в нескольких минутах от Гудисон Парк, где находятся футбольные клубы Эвертон и Ливерпуль.

 

Инвестиционные единицы

      One bed Pod 

  • Кровать с матрасом
  • Встроенные шкафы
  • Стол для занятий с  креслом
  • Стеллажи и ящики
  • Ванная комната с душевой кабиной, раковиной и туалетом
  • Ковры, шторы и светильники
  • Высокоскоростной интернет с Wi-Fi или Ethernet
  • Сейф
  • Мини-холодильник

 

     Studio 

  • Полутороспатльная кровать с матрасом
  • Рабочий стол с креслом
  • Стеллажи и ящики
  • Кухня со встроенной духовкой, плитой и раковиной
  • Ванная комната с душевой кабиной, раковиной и туалетом
  • Ковры, шторы и светильники
  • Высокоскоростной интернет с Wi-Fi или Ethernet
  • Сейф
  • Телевизор с плоским экраном

 

     One Bed Apartment  

  • Двуспальная кровать с матрасом
  • Рабочий стол с креслом
  • Стеллажи и ящики
  • Кухня со встроенной духовкой, плитой и раковиной
  • Мини-холодильник
  • Ванная комната с душевой кабиной, раковиной и туалетом
  • Ковры, шторы и светильники
  • Высокоскоростной интернет Wi-Fi или Ethernet
  • Сейф
  • Телевизор с плоским экраном
  • Диван

 

Подрядчик

Генеральным подрядчиком Falkland House является Peckers Hill Dev. 

Компания  была сформирована в декабре 2010 года для разработки проектов и строительства новых домов для местных правительственных департаментов, что обеспечило ей  только в 1-й год  контрактов более чем на  3 млн. фунтов. Руководители компании гордятся 25-летним  опытом в строительстве зданий и завершением более 1000 различных проектов, общая сумма финансирования по которым превысила £ 125m.

Компания зарегистрирована в качестве аккредитованного застройщика в NHBC и является членом в "Considerate Construction Scheme" . Их динамический подход в формировании партнерских отношений и совместных предприятий дает им возможность проектировать, разрабатывать и поставлять отличные проекты для инвестирования. Что бы обезопасить инвесторов на студенческие общежития Falkland House компания предоставляет   12-леттнюю гарантию.

 

Процесс покупки

  1. Определитесь с типом инвестиционной единицы, которую Вы хотели бы приобрести.
  2.    Заполните международную форму приобретения собственности  и оплатите залог размером £2000, который будет учтен в сумме конечного платежа. 
  3. Заключение контракта с юристами.

            Юристы продавца:

            David Roberts. David Roberts and Co, Victoria House, 96-98 Victoria Road, New Brighton, CH45 2JF

            Юристы покупателя:

            David Sewell, Oliver and Co., Douglas House, 117 Foregate Street, Chester CH1    1HE.

       4.Управление

            Решение административных и коммерческих вопросов, а также вопросов, связанных с загруженностью объекта берет на себя  управляющая компания USL.

 

Схема оплаты

  1. £2000 - внесение депозита
  2. 50% - при  подписании контракта
  3. 20% -через 6 месяцев после подписания контракта
  4. Окончательные выплаты -  после завершения строительства  (сентябрь 2013 г.)

Приобретённая недвижимость будет зарегистрирована в Земельном реестре.

 

Ливерпуль 

Ливерпуль - крупнейший город городской агломерации Мерсисайд,  расположенный на Северо-западе Англии в 216 милях от Лондона.

В последние годы миллиарды фунтов инвестиций сделали  город популярным как для туристов, так и для бизнесменов. В городе постоянно развивается и открываются новые дизайнерские магазины, рестораны, отели и модные бары. Кроме того, Ливерпуль- город с богатой культурой и в 2008 году ему был присвоен статус Европейской Культурной столицы.

 

Университет Ливерпуля

  • В Ливерпульском университете, основанном в 1881 году, учатся 27000 студентов
  • Ливерпульский университет обладает  выдающейся исследовательской базой, более чем 400 программами в  54 предметных областях.
  • В университете три основных факультета – медицинский (Health and Life Sciences),  гуманитарный  (Humanities and Social Sciences ) и инженерный (Science and Engineering). Они разделены на 35 кафедр и школ.
  • В 2008 году во всем мире уже насчитывалось 155000 выпускников, проживающих  в 159 странах.
  • Ливерпульский университет - один из ведущих научно- исследовательских  институтов и входит в пятёрку лучших в Великобритании.

 

Ливерпульский университет им.Джона Мурса

  • Liverpool John Moores University (LJMU) первоначально был основан в 1825 году как Ливерпульский политехнический колледж,  а в 1992 году  ему  был присвоен статус университета.
  • В университете проходят обучение 24,000 студентов, специализирующихся на мультимедиа, спорте и исследованиях космоса.
  • Факультеты:

-Бизнеса и права

-Образования, занятости и досуга

-Здоровья и прикладных общественных наук

-Медиа, искусств и социальных наук

-Науки

-Технология и окружающая среда

 

Ливерпульский университет Джона Мурса имеет репутацию одного из самых перспективных и  университетов в Великобритании, является пионером в области мультимедийного обучения и имеет один из самых оснащенных медиа-центров в Великобритании. Этот яркий, разнообразный, и непринужденный город, где любой студент будет чувствовать себя как дома. Город с богатым культурным наследием, древней историей, современными туристическими достопримечательностями и поистине юношеским задором!

Форма обратной связи

© 2009 - 2017 Dom International Ltd
Инвестиции в недвижимость за рубежом