dom-international.ru
Инвестиции в недвижимость за рубежом Написать письмо Карта сайта
Лондон: +44 (0) 20 3318 1468
Москва: +7 499 703 33 88
Skype: Dom-International
YouTube: Наше видео
Инвестиции в недвижимость за рубежом
Русский English
|
Поиск недвижимости:
Пожалуйста выберите страну: Регион: Тип: Цена от: Цена до:
Статьи

Список районов Великобритании, где продажа недвижимости занимает наименьше и наибольше времени.

Список районов Великобритании, где продажа недвижимости занимает наименьше и наибольше времени. Планируете купить жилую недвижимость за рубежом? Ознакомьтесь со списком районов Великобритании, где квартиры продаются быстрее и медленнее всего.
Подробнее

Окончание строительства Cormorant House & Crane Court

Окончание строительства Cormorant House & Crane Court Строительные работы над 2-й и 3-й фазой комплекса студенческого жилья в городе Хаддерсфилд подошли к завершению.
Подробнее

Начало строительства Portobello Village

Начало строительства Portobello Village Начало строительства гостиничного комплекса в г. Тропеа, Южная Италия. Недвижимость которая объединяет возможность получить доход и возможность отдохнуть.
Подробнее

Прогресс строительства Cormorant House, июль 2018

Прогресс строительства Cormorant House, июль 2018 Отчёт о продвижении строительства комплекса Cormorant House в июле.
Подробнее

Июльский отчет по строительству комплекса студенческого жилья Crane Court

Июльский отчет по строительству комплекса студенческого жилья Crane Court Crane Court - отчет по процессу строительства студенческого комплекса в Хаддерсфилде, июль 2018.
Подробнее

Начало строительства студенческого комплекса Lightbox

Начало строительства студенческого комплекса Lightbox Началось строительство комплекса студенческих апартаментов Lightbox в Шеффилде, не упустите возможность получить скидку до 17,5%.
Подробнее

Доход 130% менее чем за год. Как?

Доход 130% менее чем за год. Как? Эта новость специально для тех, кто все еще сомневается в возможности заработать на инвестициях в парковочные места.
Подробнее

Отель N7 by La Tour, Blackpool

  • Стоимость: £49,950;
  • Гарантированный доход: 10% на 10 лет;
  • Гарантированный обратный выкуп через 10 лет за 110%;
  • Форма собственности: Leasehold 999 лет;
  • Работающий проект. Доход с первого дня.

Вниманию инвесторов, желающих инвестировать в доходную недвижимость за рубежом, предлагаются номера в уже работающем отеле La Tour в Блекпуле, Великобритания.

Что представляет из себя гостиница?

La Tour это двухзвездочный отель в центре Блекпула, который успешно сдает номера уже на протяжении нескольких лет. Даже в низкий туристический сезон в отеле наблюдается высокий уровень заполняемости, а если говорить о пике, то забронировать номер можно лишь за несколько месяцев. Такой интерес к отелю объясняется профессиональной работой управляющей компанией и крайне удачным месторасположением с видом на море.

80% основных достопримечательностей Блекпула находятся в радиусе 800 метров от La Tour:

  • Торговый центр Хаундсхилл – 500 метров
  • Blackpool Tower – 750 метров
  • Выставочный комплекс Winter Gardens – 750 метров
  • Крупнейший аквариум Sea Life – 800 метров
  • Музей мадам Тюссо – 800 метров
  • Центральный Пирс – 700 метров
  • Главная ж/д станция – 750 метров

Стоимость проживания за ночь в номере La Tour варьируется от £50.00 до £120.00 - в зависимости от сезона. На данный момент отель рассчитан на 45 номеров, однако их количество увеличится после реконструкции.

Реконструкция отеля

Вскоре в отеле будут проводиться реконструкционные работы, которые включают:

  • Полная модернизация номеров: обновленный дизайн, новая мебель и новая сантехника.
  • Расширение с 45 до 65 номеров.
  • Изменение профиля отеля на поддержку молодых людей, страдающих аутизмом.

Компания Blackpool Care, которая, к тому же, будет заниматься управленческими вопросами, не в первый раз реализовывает проект подобного рода. Предыдущие отели завоевали популярность среди людей с аутизмом и другими болезнями, которые вызывают затруднения в обучаемости. Для них это возможность завести новые знакомства, получить необходимые навыки для самостоятельного проживания, а для некоторых и получить работу в самом отеле. И все это под чутким присмотром квалифицированных специалистов из Blackpool Care.

Купить номер в отеле, Блекпул

Самое важное, что реконструкция никаким образом не отразится на работе отеля. Все модернизации будут выполняться постепенно, что позволит инвесторам получать свой доход с первого дня покупки недвижимости. После полного окончания работ, которое запланировано на лето 2018г., отелю будет присвоен статус 3-х или 4-х звездочного, что, соответственно увеличит стоимость номера за ночь минимум на 50%.

Об инвестиции:

Номера выставлены на продажу по цене £49,995. Застройщик, благодаря высокому уровню заполняемости и популярной концепции отелей для людей с ограниченными возможностями, гарантирует доходность в размере 10% на 10 лет. Все выплаты будут производиться ежеквартально с фиксированной суммой £1,278.75

К тому же, в проекте предусмотрено 3 опции выхода из инвестиции:

  1. Гарантированный обратный выкуп через 5 лет по стоимости покупки.
  2. Гарантированный обратный выкуп через 10 лет за 110% стоимости.
  3. Продажа на открытом рынке в любой момент.

Доходность инвестиций в номер отеля

Таким образом, при инвестиции £49,950, с учетом обратного выкупа через 10 лет, чистый доход составит £54,945 что эквивалентно 11% годовых.

Процесс покупки номера в отеле не займет много времени. После оплаты резервационного депозита (£5,000) и тщательной юридической проверки сделки, достаточно оплатить оставшиеся £44,950 и Вы станете владельцем номера в отеле. Подтверждением этому будет соответствующий сертификат на владение собственностью и выписка с земельного кадастра Великобритании.

Форма обратной связи

© 2009 - 2018 Dom International Ltd
Инвестиции в недвижимость за рубежом