Инвестиции в недвижимость за рубежом Написать письмо Карта сайта
Лондон: +44 (0) 20 3318 1468
Москва: +7 499 703 33 88
Skype: Dom-International
YouTube: Наше видео
Инвестиции в недвижимость за рубежом
Русский English
|
Русская версия/ Статьи/ Изменения в налоговом законодательстве
Поиск недвижимости:
Пожалуйста выберите страну: Регион: Тип: Цена от: Цена до:

Изменения в налоговом законодательстве

Изменения в налоговом законодательстве

Уважаемые инвесторы!

В налоговом законодательстве Великобритании произошли некоторые изменения, которые вступают в силу уже в этом, 2017 - 2018 налоговом году. Эти изменения могут затронуть интересы инвесторов, которые получают доход от недвижимости, приобретенной на привлеченные средства. Процент, выплачиваемый инвесторами по ипотеке, отныне не будет считаться как затратная часть, которую можно включить в раздел «расходов» для оптимизации налогообложения. Для реализации данного проекта введен «переходный период».

Изменения в налоговом законодательстве

Рассмотрим изменения на моделируемой ситуации:

Инвестор получил £20,000 дохода от сдачи недвижимости в аренду в 2016-2017 налоговом году. При этом, недвижимость куплена под ипотечный кредит, процент по которому необходимо выплачивать в размере £3,000 в год.  Размер необлагаемого налогом минимума (Personal Allowance) составляет £11,500, а непосредственно налог составляет 20% (Basic Rate).

Таким образом, размер подоходного налога вычислялся следующим образом:

£20,000 - £3,000 - £11,500* = £5,500

£5,500 × 0,2** = £1,100

Итого подоходный налог составил бы £1,100 в 2016-2017 н.г.

Уже в этом, 2017-2018 налоговом году, при тех же обстоятельствах, подоходный налог рассчитывается иначе:

£20,000 - (£3,000 × 0,75) - £11,500 = £6,250

£6,250 × 0,2 = £1,250  

Таким образом будет происходить увеличение не вычитаемых расходов до 2020 – 2021 налогового года, когда они будут отменены полностью.

Однако, есть и хорошие новости касающиеся налогообложения. Размер необлагаемого налогом минимума в 2018 – 2019 н.г. увеличен до £11,850, а в представленном правительством государственном бюджете, зафиксировано, что в 2019 – 2020 н.г. он подымится до £12,500.

Если вас интересует возможность оптимизации налогообложения, лучше обращайтесь к специализированным экспертам, которые проконсультируют и помогут в решении всех налоговых вопросов.

Вернуться к списку статей

© 2009 - 2018 Dom International Ltd
Инвестиции в недвижимость за рубежом